Terrain à bâtir de 456 m².Le terrain est situé dans une zone résidentielle consolidée, au centre du village de Moncarapacho, dans la paroisse de Moncarapacho e Fuseta, commune d’Olhão. Un projet est actuellement en cours de développement pour la construction de 2 maisons unifamiliales contemporaines, d’environ 175 m² de surface brute chacune, conçues pour répondre à la forte demande de logements de qualité en Algarve.
La parcelle bénéficie d’excellents accès, à quelques minutes à pied des commerces, services et restaurants, offrant un cadre urbain très pratique. Il s’agit d’une opportunité attractive pour un promoteur ou investisseur souhaitant développer deux maisons d’architecture moderne dans un emplacement central en pleine valorisation.
La paroisse de Moncarapacho e Fuseta connaît une demande croissante pour des maisons, tant en résidence principale qu’en résidence secondaire, grâce à sa proximité avec les plages de Fuseta, la ville d’Olhão et les principaux axes routiers, notamment la EN125 et l’autoroute A22.
Caractéristiques principales du terrain
- Type de bien : Terrain urbain à bâtir
- Superficie totale du terrain : 456 m²
- Emprise au sol prévue : à définir dans le projet (selon la réglementation municipale)
- Nombre de maisons prévues : 2 maisons unifamiliales
- Localisation : Centre du village de Moncarapacho
Projet prévu
- Nombre d’unités : 2 maisons unifamiliales
- Style architectural : Contemporain/moderne
- Surface brute prévue par maison : environ 175 m²
- Typologie indicative par maison :
- Possibilité de T3 (3 chambres) ou T4 (4 chambres), à définir dans le projet
- Configuration attendue :
- Espace de vie en open space (salon/salle à manger et cuisine)
- Chambres à l’étage ou dans une zone plus privative
- Possibilité de suite parentale
- Rangements et buanderie (selon le dessin final du projet)
Si les typologies définitives sont déjà arrêtées, vous pouvez indiquer par exemple :
- Maison A : T3 unifamiliale, d’environ 175 m² de surface brute
- Maison B : T3 unifamiliale, d’environ 175 m² de surface brute
Potentiel extérieur par maison
- Surface de jardin privatif par maison (estimée) : en fonction de l’emprise au sol finale
- Espace pour :
- Zone de jardin
- Espace de loisirs et repas en plein air
- Possible espace pour piscine ou jacuzzi (sous réserve de projet et d’autorisations)
- Accès indépendant pour chaque maison, garantissant la intimité entre les unités
Accès et environnant
- À quelques minutes à pied de :
- Commerces de proximité
- Services
- Cafés et restaurants
- Accès routiers :
- EN125 à courte distance
- Connexion facile à l’autoroute A22 (Via do Infante)
- Proximité de points d’intérêt :
- Plages de Fuseta
- Ville d’Olhão
- Zone lagunaire de la Ria Formosa