Maison 1 Chambre(s)

Maison 1 chambre, NEUVE, meublée et décorée - à Baixa de Olhão

🏡 Magnifique Maison Neuve au Coeur d´Olhão – Confort, Style et Authenticité dans le Centre Historique ! 🏡

Nous vous présentons cette belle maison neuve, achevée en juin 2024, située dans la charmante Baixa de Olhão. Idéale pour la résidence permanente, les vacances ou pour la monétisation, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres des emblématiques marchés d´Olhão et de l´embarcadère pour les îles Armona, Culatra et Farol.

La maison sera entièrement meublée et décorée par la célèbre et primée architecte d'intérieur Isabel Sá Nogueira.

Répartition par étages
Rez-de-chaussée:

Cuisine et salon intégrés dans un concept d´espace ouvert, parfait pour un environnement fluide et accueillant.
Salle de bain complète avec receveur de douche à l´italienne.
Accès au 1er étage par des escaliers soigneusement intégrés au design.
1er Étage :

Chambre en suite avec armoire intégrée, salle de bain complète avec receveur de douche italienne et accès à un balcon privé.
Escalier menant au 2ème étage.
2ème étage :

Terrasse de 18,90 m², équipée de banquette et évier, barbecue à gaz Hudson XL et pergola en métal blanc, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Compartiment technique avec pompe à chaleur et pré-installation pour panneaux solaires.
Détails techniques et finitions de haute qualité
Structure et Façade :

Entièrement reconstruit avec fondations et structure en béton armé avec résistance antisismique, préservant la façade historique typique d´Olhão.
Terrasses et murs extérieurs imperméabilisés et isolés thermiquement.
Certificat énergétique de classe A, garantissant une efficacité énergétique maximale.
Équipement et confort :

Cuisine équipée d´appareils Franke, cave à vin Teka et lave-linge Hotpoint.
Climatisation Bosch 3000i dans le salon et la chambre.
Huisseries aluminium à rupture de pont thermique, ouverture oscillo-battante et double vitrage.
Chauffage de l´eau sanitaire avec pompe à chaleur Haier HP 200 L.
Salles de bains avec miroirs lumineux, porte-serviettes, douches hygiéniques, toilettes suspendues avec chasse d´eau intégrée, mitigeurs thermostatiques et receveurs de douche modernes.
Éclairage et ventilation :

Éclairage avec projecteurs directionnels sur faux plafonds, bandes LED dans la cuisine et rampes d´escalier.
Système de ventilation dans les salles de bains et évacuation dans la cuisine et le compartiment technique.
Terrasse exclusive (sur le toit) :

Pergola en métal peint en blanc et banc en béton blanc/gris avec évier, offrant un environnement relaxant pour les repas en plein air.
Cette villa est un véritable joyau, alliant tradition et modernité au cœur d´Olhão. Planifiez votre visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison !