Ruine avec projet approuvé et permis de construire délivré à Belmonte, Pechão — Olhão
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Une opportunité prête à être transformée en résidence ou en investissement en Algarve.Située dans le paisible secteur de Belmonte, à Pechão, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’un projet architectural approuvé ainsi que d’un permis de construire déjà délivré par la mairie d’Olhão.
Son principal avantage ?
Les travaux peuvent commencer sans attendre une nouvelle procédure d’autorisation, souvent longue, ce qui permet d’avancer rapidement dans la réalisation de votre projet.
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Le projet approuvé prévoit - Une maison contemporaine répartie sur 2 étages
- Un séjour spacieux avec un excellent potentiel d’aménagement
- Une cuisine fonctionnelle
- 1 salle de bains
- Une chambre en mezzanine
- Un espace technique et un débarras
- Une terrasse, idéale pour aménager un espace extérieur agréable et privatif
- Des solutions de confort prévues, dont la climatisation
- Classe énergétique prévue : A
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Surfaces et caractéristiques - Surface brute de construction : 71 m²
- Terrain : 80 m²
- Configuration prévue : maison T1 / une chambre
- Maison mitoyenne
- Exposition Nord/Sud
- Placards encastrés prévus
- Bien à rénover avec un fort potentiel de valorisation
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LocalisationImplantée dans un quartier résidentiel calme et déjà établi, cette propriété associe la tranquillité de Pechão à la proximité pratique d’Olhão. Elle se trouve à courte distance du centre-ville, des commerces, des services, des restaurants et de la beauté naturelle de la Ria Formosa.
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Délai de réalisationLes travaux devront être achevés avant mars 2028, conformément aux conditions prévues dans le permis de construire délivré.
📄 Les plans architecturaux, la notice descriptive, le permis de construire, les certificats et l’ensemble de la documentation technique sont disponibles pour consultation.
💼 Idéal pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant créer une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie en Algarve, sans l’incertitude ni les délais généralement associés à une nouvelle demande de permis.